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Brand: CD'GEST
SKU: 86509479
Price: 34500.00 EUR
Availability: InStock

Appartement coeur de ville Montélimar

Montélimar — Studio de 29,31 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété idéalement placée en cœur de ville, à proximité immédiate de la place du Marché.
Vous entrez dans un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée sur l’Ardèche. Le bien dispose également d’une cuisine semi-ouverte aménagée ainsi que d’une salle d’eau.
Idéal pour un investissement en location meublée ou pour un premier achat.
Travaux à prévoir
Un grenier supplémentaire est inclus et pourra servir d’espace de stockage.
Taxe foncière : 450 €
Charges de copropriété : 735,08 €
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

Référence 86509479
Pièces 1 pièce
Surface 29.31 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Étage 3ème
Exposition Sud-est
Vue Dégagée Parc

Prestations

Fibre optique

Surfaces

1 Séjour 21.68 m²
1 Cuisine 4.35 m²
1 Salle de douche / toilettes 3.28 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Garderie
Médecin
Parc
Parking public
Route principale
Supermarché

Mentions légales

30 000 € Honoraires d'agence non inclus
15% ( 4 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 450 € / an
Loi Carrez 29.31 m²
Charges 735 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1590€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F